屏東市透天  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選海豐國小旁・三代同堂溫馨透天（獨家專約

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~767.98 萬~~680 萬
參考單價：22.04 萬/坪
地址：屏東縣屏東市金城街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：30.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.85 坪
土地面積：30.26 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：門口可停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：海豐國小至正國中
生活機能：傳統市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「長期自住」且「預算充足」的購屋者

此物件對於追求三代同堂、重視學區且願意投入時間與資金裝潢的家庭來說，是一具相當不錯的選項。其最大的吸引力在於「價格與空間的落差」，以七百七十萬的總價擁有五房三衛的透天格局，在屏東市區極為罕見，且學區位置穩定。

然而，購屋者必須正視「屋齡」帶來的挑戰。44 年的老房子不代表不能買，但前提是您有足夠的預備金進行全面性的翻新（包含管線、防水、結構安全），並且能接受居住初期可能需承擔的裝潢噪音與工期。若您的目的是短期投資或希望一入住就完全不用動到任何修繕，此物件並非首選。

總結： 若您視此房為未來 10 年甚至更久的長期居處，並有閒錢進行二次裝潢，這將是一筆性價比極高的投資；反之，若預算緊湊或追求新房質感，建議再行篩選較新的物件。

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經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司

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永慶不動產在地深耕，一路走來秉持正派經營、腳踏實地、穩健成長的理念，並落實交易安全之維護，塑造優良的品牌形象，並持續研發創新，透過垂直整合及水平整合，提高競爭力，提供消費者更值得信賴的環境。符合客戶的期待僅是及格的服務，以全心全意，做到超越客戶的期待，讓客戶感動並真正滿意，才是最佳的服務。同時嚴格要求從業人員，不斷精進自我的專業知識與能力，並隨時掌握房市的最新資訊，以成為客戶一輩子信賴的不動產買賣顧問。我們堅信「好屋不一定是豪宅，只要符合購屋人的需求，就是好房子」，由「在地行家」為客戶提供最在地的服務，請您放心將人生的大事託付給我們。我們將盡全力達到您的需求，找到適合您的溫馨好宅！

個人介紹
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